お知らせ2019年12月16日
ウチコミ！セミナーにて講演させていただきました。
先日の12月7日ウチコミ！様主催のセミナーにて、
イーブロード東京支店の永瀬が
講演させていただきました。
▷ウチコミ！サイトはこちら
”つながり” ”Smart" "イーブロード"
この３つのワードをテーマに、
賃貸経営にとって今後無視できないIoTを中心に、
通信会社としての見解と賃貸業界それぞれの動向に触れながら、
ご説明させていただきました。
■賃貸市場でのIoTを中心とした未来像
賃貸経営にとって今後無視できないIoTを中心に、
通信会社としての見解と賃貸業界それぞれの動向に触れながら、
ご説明させていただきました。
講演のはじめにスマートフォンの所持率をお伺いしましたところ、
皆様全員が、スマホを利用していらっしゃいました。
この10年で急速に普及が進んだスマートフォン。
そしてインターネットは生活と密接に関わるようになり、
電気・水道・ガスに次ぐインフラとして、無くてはならない存在になりました。
時代に合わせて国民の生活が変わるということは、
住空間を提供する賃貸経営において、見逃せないポイントですよね。
「IoT」もそんなものの１つです。
あと少し、人々の生活にとって絶対に必要だと思われるサービスや使い方ができれば、
あっという間に当たり前の存在になる未来が、すぐそこまで来ていると言えます。
▷「e-Broad光マンション with IoT」についての詳細はこちら
■新築の内60％以上が最初からインターネット完備
また、セミナーの中では空き家率の増加についてもお話しさせていただきました。
2000年以降人口減少の進む中で、空き家問題がいよいよ深刻化してきていますよね。
参照：実績値は総務省「住宅・土地統計調査」より、予測値は野村総合研究所データより
空室が増え売り手市場になると、
当然入居者の方は物件を選べる範囲が増え、
賃貸マンションに求める条件がどんどん高くなってきます。
新築のマンション・アパートは
6割以上がインターネット無料を導入していると、
賃貸住宅新聞（2018年3月24日号）でも発表され、
全国のオーナー様より大きな反響をよんでいました。
■人気設備に+αの差別化「IoT」を
入居者様がネットでお部屋探しをする際、いくつかの条件を入れますよね。
エリアや家賃で絞り、バス・トイレ別などの条件を入れた後、
比較対象となる人気設備として
インターネット無料は賃貸住宅新聞で1位に選ばれています。
（参考：週刊全国賃貸住宅新聞 ）
入居者無料インターネットがメジャーになったからこそ、
インターネットだけで終わらず、
さらに一歩進んだ付加価値をつけなければ、
周辺物件との差別化が難しくなりましたよね。
講演後の質疑応答では、インターネット無料設備導入の詳細な工事内容や、
取り付けを検討している家電もIoTに対応しているのか、など
ご来場のオーナー様にも積極的に意見をいただけました。
■インターネット+Wi-Fi+IoTでさらに選ばれるマンションへ
イーブロードでは、オーナー様の物件が
入居者様にさらに選ばれるマンションになるよう、
無料インターネットに+α、Wi-Fi + IoT設備 の導入をご提案しております。
設備の詳細や導入方法が気になる方は、
ぜひ一度イーブロードにお問合せください。
